AZ INGATLANVÁSÁRLÁS 5 ARANYSZABÁLYA - avagy mit NE TEGYEN

AZ INGATLANVÁSÁRLÁS 5 ARANYSZABÁLYA - avagy mit NE TEGYEN

1. NE adjon oda pénzt, mielőtt nem látta a tulajdoni lapot, illetve saját ügyvéddel nem nézette meg azt - persze, tudom, minden lakásra 100 másik érdeklődő van, aki azonnal fizetne, és tuti üzletet bukunk el, ami mondjuk szerintem jobb, mintha egy élet munkájával összegyűjtött pénzünknek intenénk búcsút

2. NE írjon alá semmiféle papírt, mielőtt a jogi helyzet nem teljesen tisztázott, és nem látta azt az iratot az ügyvédünk, amit alá szeretnének velünk íratni - a vételi szándéknyilatkozatnak nevezett, jogilag 99%-ban pontatlan irat valójában előszerződés, és hopp, már búcsút is intettünk pár millió forintnak

3. NE menjen bele abba, hogy saját ügyvéd nem vehet részt az ügyletben, minimum véleményeztessük saját ügyvéddel a szerződést - de legyen eleve gyanús, hogy ha minden rendben van, akkor miért kell titkolózni, miért csak egy bizonyos ügyvéd írhatja meg az adásvételit, nekem soha nem jelentett problémát sem az, ha egy kolléga jelen volt a szerződéskötéskor, sem az, ha el kellett neki küldenem az általam írt szerződést véleményezésre, netán még módosításokat is kért

4. NE fogadjon el ígérgetést, szóbeli megállapodásokat, mindent írásban szabályozzunk, és egyértelműen rögzítsünk - Ön szerint mit tud kezdeni a bíróság egy szóbeli ígérettel, hogy x időpontban kész lesz a lakás, ha ez nincs benne a szerződésben?!

5. NE sajnáljuk a pénzt egy jó, ingatlanjogban jártas ügyvédtől, azaz magunktól, a biztonságunktól - vagy inkább úgy fogalmazok: döntse el, mi fáj jobban, az ügyvédnek kifizetni 1% körüli munkadíjat, pár százezer forintot, vagy elbukni néhány millió, néhány tízmillió forintot vagy/és egy lakást?

2019 július31.